1 Sobrado para Alugar em Hortolândia, SP

### Sobrado à Venda em Hortolândia: Investimento e Moradia no Jardim Amanda I Se você busca um **Sobrado à Venda em Jardim Amanda I de Hortolândia** que combine residência e potencial comercial, esta propriedade multifuncional é uma oportunidade única. O imóvel está localizado em uma das **principais avenidas do Jardim Amanda II**, garantindo alto fluxo de pessoas e veículos. A localização é privilegiada por estar **próxima a supermercados, bancos e faculdades**, o que impulsiona a demanda tanto residencial quanto comercial. Esta propriedade, com **370m² de área construída** em um **terreno de 400m²**, foi projetada para o seu **bem-estar** e rentabilidade. O imóvel principal é um sobrado com **duas casas que totalizam 4 quartos e 4 banheiros**. Além disso, conta com **2 salas** no total. O grande diferencial é o **salão térreo com mezanino**, que já foi uma vistoria veicular, e possui um **banheiro acessível para deficientes**. O salão pode ser alugado, gerando uma renda imediata. O proprietário **aceita permuta por casa térrea na região (Matão) Sumaré-SP**, o que flexibiliza a negociação. A segurança e a versatilidade do imóvel são garantidas pela sua estrutura. O sobrado possui **4 vagas de garagem**, proporcionando comodidade e proteção para seus veículos e clientes. A localização em uma avenida principal do Jardim Amanda II, com fácil acesso a serviços e comércio, potencializa o sucesso do salão comercial e a conveniência da moradia. Com um valor de R$ 1.280.000, esta **propriedade comercial e residencial à venda em Hortolândia** é um **investimento espetacular** para quem busca morar e empreender no mesmo local.