CASA LUXUOSA: Casa Moderna 144m² c/ Área Gourmet e 3 Dorms (Suíte) R$ 1.390Mil Parque Universitário, Americana-SP

CASA LUXUOSA NO PARQUE UNIVERSITÁRIO – AMERICANA/SP
PREÇO BAIXOU! DE R$ 1.450.000,00 PARA R$1.390.000,00 – OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA URGENTE!

Se você busca exclusividade, tecnologia e conforto, acaba de encontrar a sua nova residência. Esta casa moderna de 144m² de área construída combina sofisticação com soluções sustentáveis, localizada no coração do Bairro Parque Universitário.
💎 DIFERENCIAIS DE ALTO PADRÃO (CASA LUXUOSA):
Sustentabilidade: Sistema de Energia Solar instalado e preparação para água aquecida.
Tecnologia: Ponto de preparação para carregamento de carro elétrico na garagem.
Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes.
Acabamento Premium: Piso em porcelanato de grandes formatos e pé direito duplo na sala, proporcionando amplitude e luxo.
Mobiliário: Totalmente planejada com móveis de alto padrão em todos os cômodos.
🛏️ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
3 Dormitórios Espaçosos: Sendo 1 suíte master com Closet privativo.
Banheiros: 3 banheiros no total (Suíte, Social e Lavabo), com pias em granito, armários e box de vidro.
Living: Sala 2 ambientes (Estar e Jantar) com pé direito alto.
Cozinha Americana: Integrada, moderna e rica em armários.
Área Gourmet: Espaço com churrasqueira ideal para recepções.
Garagem: 02 vagas cobertas.
Quintal e Jardim: Paisagismo pronto e espaço pet friendly.
📍 LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES:
Apenas 8 minutos do Centro de Americana.
Próximo a Padarias, Igrejas, Restaurantes e conveniências.
Fácil acesso às Rodovias SP-304 (Luiz de Queiroz) e SP-330 (Anhanguera).
💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
Valor de Venda: R$ 1.390.000,00
IPTU: Aprox. R$ 1.038,20 (anual).
Facilidades: Aceita FGTS e Financiamento por todos os bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander e BB). Fazemos todo o processo de aprovação de crédito para você!
Ref: CA26159
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